Blog Newspaper Innovation

Kadang-kadang hanya mengurangi uang sambil menabung untuk deposit rumah tidaklah cukup – jadi Tom dan Frank juga harus berhemat untuk menjual barang bekas mereka.

Pembeli pertama kali mengobrak-abrik perlengkapan dan furnitur yang tidak diinginkan dan menjualnya di eBay untuk meningkatkan tabungan mereka lebih dari £800.

3

3

3

Seiring dengan keputusan mereka untuk membatalkan liburan selama tiga tahun demi menghemat £2.000, dua trik menghemat uang ini membantu keduanya menghemat hampir setengah uang jaminan yang dibutuhkan untuk rumah pertama mereka senilai £134.995.

Tom Justice, 26, yang menjalankan bisnisnya sendiri Just Wicks, dan Frank Cecha, 26, yang bekerja di Nando’s, juga menggunakan skema Bantuan untuk Membeli dari Pemerintah untuk mendapatkan tambahan £27.000 untuk digunakan dalam anggaran mereka.

Skema Bantuan untuk Membeli menunjukkan bahwa pemerintah memberikan pinjaman kepada pembeli pertama hingga 20% dari nilai properti mereka – atau 40% jika mereka tinggal di London – untuk membantu mereka mencapai jenjang tersebut.

Pinjaman ini bebas bunga untuk lima tahun pertama dan memungkinkan mereka mengambil hipotek yang lebih kecil dan mengurangi pembayaran bulanan mereka.

Mereka juga mendapat £1.500 gratis untuk membeli rumah dengan menukarkan Bantuan untuk Membeli ISA.

Ini adalah skema pemerintah yang memberikan bonus 25% kepada penabung jika mereka menggunakan ISA untuk menabung untuk rumah pertama mereka.

Skema ini ditutup untuk permohonan baru pada tahun 2019 namun masih berlaku bagi mereka yang sudah memilikinya – pasangan ini membukanya sebelum batas waktu sehingga mereka tidak rugi.

Namun bahkan jika penabung berhasil menjalankannya tepat waktu, mereka mungkin kesulitan mendapatkan keuntungan tunai gratis karena harga rumah melonjak.

Bantuan untuk Membeli ISA hanya dapat digunakan pada properti senilai hingga £250.000 di luar London.

Namun angka Pendaftaran Tanah terbaru menunjukkan bahwa harga rumah rata-rata mencapai £278,436 – yang berarti lebih banyak pembeli tidak dapat memperoleh tambahan uang tunai gratis.

Untungnya, properti mereka berada di bawah ambang batas £250.000, dan mereka menambahkan £1.500 ke tabungan mereka.

Mereka membeli rumah pada tahun 2017.

The Sun mengambil otak Tom tentang bagaimana dia dan Frank tetap berada di jalur yang tepat untuk membeli rumah impian mereka untuk serial Rumah Pertamaku.

Beritahu kami tentang rumah Anda

Ini adalah rumah semi-terpisah dengan tiga tempat tidur di pengembangan Carlisle Park di Rotherham, dibangun oleh pembangun rumah Gleeson.

Ada dapur dan ruang makan terbuka, lounge dan toilet di lantai bawah.

Ini memiliki satu kamar mandi.

Ada taman depan dan belakang, jalan masuk untuk memarkir mobil, dan garasi juga.

Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?

Pembangunan ini terletak di daerah pedesaan yang indah – dan juga lebih terjangkau.

Rotherham lebih murah untuk dibeli dibandingkan daerah lain – jadi ini berarti kami bisa mendapatkan lebih banyak uang.

Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?

Kami membayar £134,995 untuk rumah kami dan menggunakan skema Bantuan untuk Membeli untuk mendapatkan uang yang kami kekurangan untuk membeli jenis rumah yang kami inginkan.

Hal ini menenangkan pikiran kami karena kami gugup untuk mengambil hipotek dalam jumlah besar – jadi mengambil pinjaman Bantuan untuk Membeli membantu menurunkan pembayaran bulanan kami, yaitu £380.

Anda hanya dapat menggunakan skema ini jika Anda membeli rumah yang baru dibangun.

Kami mengambil pinjaman sebesar £27.000 dan hipotek sebesar £101.000, yang kami ambil selama jangka waktu 35 tahun dengan tingkat bunga tetap sebesar 2,8%.

Karena kami menggunakan skema Bantuan untuk Membeli, kami hanya perlu menyetor 5% deposit pada £6.750.

Bagaimana Anda menabung untuk itu?

Dengan menukarkan Bantuan untuk Membeli ISA, kami bisa mendapatkan £1.500 gratis dari pemerintah untuk disumbangkan ke rumah pertama kami.

Anda mendapatkan bonus 25% selain jumlah yang Anda simpan di ISA ini jika Anda menggunakannya untuk membeli rumah pertama Anda.

Kami juga menjual banyak barang kami untuk menambah tabungan kami.

Sebelum kami pindah, kami menyadari bahwa kami perlu mengurangi barang-barang kami – misalnya, kami tidak memerlukan dua laptop, dua iPad, atau dua meja samping tempat tidur.

Kami mengumpulkan £800 dengan menjual semua barang yang tidak kami perlukan – £300 di antaranya berasal dari laptop lama saya yang saya jual di eBay.

Hal ini telah membantu kami menghemat lebih dari £2.000 selama liburan selama hampir tiga tahun.

Kami akan pergi ke sana sekali atau dua kali setahun – namun kami ingin mengeluarkan semua uang ekstra kami untuk mendapatkan tempat tinggal sendiri.

Mengurangi belanja pakaian berarti kita telah menghemat ribuan poundsterling.

Kami menghabiskan total gabungan sebesar £300 sebulan untuk membeli pakaian, namun kami tidak mengeluarkan satu sen pun selama sebulan – yang berarti kami menghemat £3,600.

Menyadari berapa banyak uang yang kami habiskan untuk makan juga membantu.

Kami dulu sangat buruk dalam hal ini, sering pergi ke pub atau keluar untuk minum teh dan menghabiskan hingga £500 di antara kami setiap bulan.

Namun kami berupaya untuk memasak lebih banyak di rumah, sehingga menghemat £300 sebulan – kami hanya keluar untuk mencari camilan.

Bagaimana Anda mampu menyediakannya?

Kami memaksimalkan penjualan untuk mendapatkan furnitur dengan harga lebih murah.

Sebagian besar furnitur kami berasal dari Ikea – kami akan langsung menuju ke “sudut tawar-menawar” toko.

Di situlah semua stok lama dan yang dikembalikan dijual kembali dengan harga yang lebih murah.

Kami mendapatkan unit TV seharga £50, turun dari £200, dan kursi berlengan kami setengah harga.

Teman kami bekerja di Next dan mereka membantu kami mendapatkan akses ke saham “rahasia” yang dijual dengan harga diskon.

Jika Anda memiliki kartu akses Berikutnya, Anda dapat membeli barang yang rusak atau dikembalikan ke toko dengan harga lebih murah – kami menghemat total £1.500.

Kami mengantongi meja marmer seharga £25, bukan £250, tempat tidur seharga £200, bukan £800, dan sofa seharga £300 turun dari £1,500.

Apa saran Anda untuk pembeli pertama lainnya?

Membeli rumah mungkin tampak seperti pemikiran yang sangat menakutkan, tapi itu sepadan – tidak peduli betapa beratnya hal itu.

Jika Anda kesulitan untuk tetap termotivasi, pikirkan tentang kebebasan yang akan Anda miliki ketika Anda memiliki rumah sendiri.

Saya pikir jika ragu, lakukan saja – Anda tidak akan melihat ke belakang.

Begini cara seorang orang tua tunggal membeli rumah senilai £257.000 dengan memotong biaya penitipan anaknya.

Seorang penabung melakukan pekerjaan kedua di McDonald’s untuk membantu membayar rumah pertamanya senilai £252.000.