Blog Newspaper Innovation

MEMBESARKAN anak-anak Anda sendirian saja sudah cukup sulit – namun akan lebih sulit lagi jika Anda juga menabung untuk membeli rumah.

Ayah tunggal satu anak, Gregory Tymaow, telah menemukan cara untuk memotong biaya penitipan anak untuk putranya yang berusia tiga tahun, Lucius, untuk membantunya mengumpulkan cukup uang untuk membeli rumah pertamanya senilai £257,000.

3

3

3

Insinyur gas Gregory (34) beralih ke pusat kebugaran untuk memanfaatkan tunjangan penitipan anak yang ditawarkan – setengah dari jumlah yang ia keluarkan untuk aktivitas anak-anak per bulan.

Kakek-nenek Lucius juga dapat membantu menjaganya – yang berarti Gregory dapat bekerja lembur pada hari Sabtu dan memberikan tambahan £100 sebulan untuk membayar deposit £9,000 yang diperlukan untuk flatnya.

Melakukan aktivitas gratis bersama Lucius, seperti berkemah di taman nenek, dan menukar bioskop dengan jalan-jalan alam yang menyenangkan membantu lebih berhemat.

Namun menabung sebagai orang tua tunggal seringkali jauh lebih sulit dibandingkan menabung sebagai bagian dari pasangan.

Anda tidak hanya mengandalkan satu gaji untuk ditabung sebagai deposit, tetapi mereka yang membeli rumah sendiri tidak dapat meminjam sebanyak itu untuk hipotek.

Rata-rata pembeli pertama kali membutuhkan waktu satu dekade untuk menabung untuk deposit 15%, menurut Yang Mana?.

Gregory harus menghabiskan lebih dari separuh gajinya untuk tagihan sewa sebesar £1.050 per bulan, yang berarti dia tidak perlu khawatir.

Inilah salah satu alasan mengapa dia menggunakan Skema Kepemilikan Bersama agar memiliki rumah sendiri bisa terjangkau.

Skema Kepemilikan Bersama memungkinkan pembeli untuk membeli sebagian ekuitas properti jika mereka tidak mampu mengambil hipotek untuk nilai penuh rumah tersebut.

Anda kemudian membayar sewa atas sisa bagian rumah yang dimiliki oleh asosiasi perumahan yang menjalankan skema tersebut.

Gregory tidak menerima bantuan keuangan untuk deposit dari teman atau keluarga, dan setelah bertahun-tahun menabung, dia pindah ke rumahnya pada bulan Februari.

The Sun mengambil otaknya tentang bagaimana dia menabung untuk sebuah rumah untuk dia dan putranya untuk serial Rumah Pertamaku.

bagaimana rumahmu

Ini adalah flat dua kamar tidur dalam pengembangan empat lantai – saya di lantai pertama.

Terdapat ruang tamu, dapur, dan ruang makan terbuka.

Saya memiliki satu kamar mandi dan balkon Juliette yang indah – Saya membuka pintu besar untuk mendinginkan ruang tamu.

Saya mendapatkan rumah saya melalui Rightmove.

Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?

Saya harus tinggal di Stevenage agar dekat dengan kedua nenek Lucius, yang tinggal 10 menit jauhnya.

Mereka membantu mengasuh anak sementara saya membesarkan Lucius sendirian.

Saya juga harus dekat dengan A1 dan M1 untuk bekerja – Saya seorang insinyur gas wiraswasta dan bepergian ke seluruh Hertfordshire, Bedfordshire, dan Buckinghamshire.

Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?

Rumah itu berharga £257.000, dan saya menggunakan Skema Kepemilikan Bersama untuk membeli 35% darinya seharga £90.000.

Anda hanya perlu menyetorkan deposit – minimal 5% – pada bagian rumah yang ingin Anda beli.

Saya memutuskan untuk memberikan deposit 10% sebesar £9.000 yang berarti pembayaran hipotek saya lebih kecil.

Hipotek saya adalah £81.000 dengan tingkat bunga tetap 4% selama lima tahun.

Setiap bulan saya membayar £313 untuk pembayaran hipotek dan £364 untuk sewa kepada asosiasi perumahan saya, Asosiasi Perumahan Metropolitan Thames Valley.

Awalnya saya enggan membeli properti dengan Skema Kepemilikan Bersama.

Saya pernah mendengar bahwa menjual akan lebih sulit jika Anda ingin move on karena Anda harus mencari pembeli yang memenuhi syarat untuk skema ini.

Saya juga ingin memiliki rumah saya.

Namun berbicara dengan teman-teman yang membeli rumah melalui skema ini lima tahun lalu mengubah pikiran saya.

Saya berharap pada akhirnya melangkah maju (di sinilah Anda membeli lebih banyak ekuitas di properti) dan membeli seluruh rumah.

Bagaimana Anda menabung untuk itu?

Sulit menyisihkan uang karena saya menyewa sambil menabung.

Setiap bulan saya membayar sewa sebesar £1.050, yang berarti saya hanya mempunyai sedikit sisa uang setelah membayar semua tagihan dan makanan.

Penghasilan saya mencapai sekitar £1.500 hingga £1.900 sebulan.

Saya membuat aturan untuk diri saya sendiri untuk menyisihkan sesuatu di rekening tabungan saya setiap minggu – meskipun itu masih remaja – untuk membiasakan diri menabung.

Sebagai pekerja mandiri, saya tidak memiliki upah tetap – sehingga membuat anggaran tabungan tetap menjadi lebih sulit.

Salah satu cara utama saya menghemat uang adalah dengan memotong biaya penitipan anak.

Kakek-nenek Lucius mengawasinya beberapa hari dalam seminggu, yang sangat membantu saya saat saya bekerja.

Ini berarti saya dapat mengambil pekerjaan tambahan pada hari Sabtu, dan saya mendapat tambahan £100 sebulan dari ini.

Saya juga meninggalkan gym saya dan bergabung dengan gym lain yang memiliki banyak aktivitas anak-anak.

Jadi, daripada membayar £120 sebulan untuk jalan-jalan bersama Lucius seperti trampolin, saya akan mengajaknya beraktivitas di gym setempat.

Dengan biaya £53 sebulan, keanggotaan gym saya yang baru sebenarnya lebih mahal daripada keanggotaan lama saya, yaitu £30, namun sebenarnya ini mengurangi separuh pengeluaran saya karena saya mendapat begitu banyak manfaat dari aktivitas tambahan yang ditawarkan.

Ini menawarkan kelas anak-anak gratis seperti membangun Lego dan pelajaran berenang. Ada juga taman kanak-kanak, yang sangat membantu saya dalam mengasuh anak.

Mengganti aktivitas mahal dengan aktivitas gratis membantu saya berhemat.

Dan untungnya, Lucius selalu memilih pergi ke rumah nenek dan bermain dengan serangga di taman daripada pergi ke bioskop.

Kami bahkan berkemah di tamannya – dia membicarakannya selama berbulan-bulan.

Merencanakan makanan sebelum pergi berbelanja telah membantu saya mengurangi biaya pergi ke supermarket.

Saya membelanjakan lebih dari yang diperlukan karena saya tidak mengikuti daftar sebelumnya – jadi saya menghemat total £40 seminggu dan mengurangi tagihan saya dari £100 menjadi £60.

Apakah ada komplikasi dalam membeli rumah?

Saya wiraswasta yang membuatnya lebih sulit untuk mendapatkan hipotek.

Saya berjuang untuk mendapatkan kesepakatan dengan pemberi pinjaman terkemuka dan akhirnya mengambil pinjaman dengan penyedia hipotek spesialis.

Saya harus membayar tingkat bunga yang lebih tinggi daripada yang bisa didapat oleh banyak pemberi pinjaman lain.

Prosesnya sangat membuat frustrasi – terutama karena ada masalah dengan dokumen saya yang menunda peralihan saya selama beberapa bulan.

Pemberi pinjaman hipotek saya mencantumkan alamat yang salah pada formulir saya dan itu berarti saya harus tinggal bersama ibu saya di kamar tidurnya karena saya sudah menyerahkan pemberitahuan di flat yang saya sewa.

Saran untuk pembeli pertama lainnya?

Butuh waktu lama untuk menabung ketika menjadi orang tua tunggal.

Namun meskipun Anda menyisihkan sedikit setiap minggu atau bulan, itu semua membantu.

Motivasi terbesar saya adalah mewariskan sesuatu kepada anak saya.

Pastikan Anda memiliki tujuan sendiri untuk membuat Anda terus maju.

Inilah cara seorang pembeli pertama kali menggunakan tantangan menabung sederhana untuk membantunya menabung untuk rumahnya senilai £270.000.

Pembeli lain melakukan pekerjaan kedua di McDonald’s untuk membantu membayar rumah pertamanya senilai £252.000.