Blog Newspaper Innovation

JIKA Anda memiliki sedikit uang receh di saku, Anda dapat menggunakannya untuk membeli rumah seperti yang dilakukan pembeli pertama kali, Lauren Davies.

Lauren, 29, yang bekerja di perusahaan hipotek dan asuransi, menabung lebih dari £1.300 melalui tantangan tabungan dua tahun yang sederhana untuk membantu membeli apartemennya senilai £270.000 di Essex.

3

3

3

Dia memilih untuk mengikuti tantangan menabung satu sen karena itu berarti dia dapat menyimpan jumlah yang terjangkau setiap hari tanpa merasa kesulitan.

Tantangannya adalah dengan menabung satu sen lebih banyak setiap hari selama setahun – Lauren memulai dengan menabung 1p pada hari pertama, dan meningkatkan jumlah ini hingga dia menyimpan £3,65 pada hari ke-365.

Selama setahun itu berarti total penghematan sebesar £667,95 – yang berarti selama dua tahun dia telah menghabiskan £1,335,90.

Namun, ini bukan satu-satunya cara dia menghemat uang. Lauren memotong pengeluarannya untuk pakaian, liburan, dan makanan untuk membantu meningkatkan deposit £13.500 yang dia perlukan untuk rumah dengan dua tempat tidurnya.

Dia tidak mendapatkan bantuan keuangan apa pun dari teman atau keluarga untuk depositnya – namun tinggal bersama orang tuanya berarti dia bisa menabung lebih banyak karena dia tidak perlu membayar sewa.

Menyiapkan a akun Instagram untuk apartemen barunya – yang bertambah menjadi 114.000 pengikut – juga berarti dia dikirimi banyak furnitur gratis dari perusahaan.

Sebagai seorang influencer, dia menerima meja, kursi, sprei, dan bantal gratis senilai £5.000.

The Sun memilih otaknya tentang bagaimana dia menjadi pembeli pertama rangkaian Rumah Pertama Saya.

Ceritakan tentang rumahmu

Ini adalah flat baru dengan dua kamar tidur di Essex – Saya berada di lantai paling atas blok saya yang menghadap ke lapangan golf lokal.

Terdapat satu kamar mandi, dan dapur, lounge, dan ruang makan semuanya terbuka.

Ada halaman di luar untuk digunakan bersama oleh semua penghuni.

Saya tinggal sendiri – Saya senang dengan tempat saya sendiri jadi saat ini saya tidak berencana untuk menyewakan kamar tidur kedua.

Orang tua saya membawa anjing mereka untuk mengunjungi saya beberapa kali seminggu – tetapi apartemen saya tidak cukup besar untuk menampung hewan peliharaan saya saat ini.

Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?

Dekat dengan stasiun kereta api dan jalan raya, jadi semua yang saya butuhkan ada di depan pintu rumah saya.

Selain itu, tempat kerja tidak terlalu jauh untuk ditempuh, dan saya dekat dengan teman serta keluarga, jadi ini adalah lokasi yang ideal.

Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?

Properti itu bernilai £270.000.

Saya mengambil hipotek sebesar £202.500 selama 35 tahun dengan tingkat bunga tetap dua tahun sebesar 1,14%.

Pembayaran hipotek saya adalah £620 sebulan.

Deposit saya adalah £13.500, dan saya mengambil pinjaman Bantuan untuk Membeli sebesar £54.000 untuk membayar sisanya.

Berdasarkan skema Bantuan untuk Membeli, pemerintah akan meminjamkan Anda hingga 20% dari nilai properti Anda – atau 40% jika Anda tinggal di London.

Pinjaman ini bebas bunga untuk lima tahun pertama.

Saya tidak akan pernah mampu membeli flat tanpa pinjaman Bantuan untuk Membeli. Harga rumah tinggi di sekitar area yang ingin saya beli.

Tidak seperti kepemilikan bersama, rumah saya sepenuhnya atas nama saya – tidak dimiliki oleh orang lain.

Bagaimana Anda menabung untuk itu?

Saya memutuskan untuk melakukan tantangan menabung untuk membantu menabung untuk deposit.

Selama dua tahun saya melakukan tantangan menabung satu sen.

Saya memilih yang ini karena berarti saya tidak memperhatikan uang yang keluar di rekening tabungan saya karena Anda hanya perlu menyisihkan sedikit saja setiap hari.

Tantangannya adalah dengan menabung satu sen lebih banyak setiap hari.

Anda mulai dengan menabung 1p pada hari pertama, lalu keesokan harinya Anda menabung 2p, lalu 3p, dan seterusnya selama setahun penuh.

Anda seharusnya memulai tantangan pada Hari Tahun Baru (1 Januari) dan melanjutkannya hingga akhir tahun – pada Malam Tahun Baru Anda harus menabung £3,65 pada hari itu.

Secara total, jika Anda tetap mengikuti tantangan ini, Anda akan menghemat £667,95 sepanjang tahun.

Saya melakukan tantangan ini selama dua tahun yang berarti saya menghemat £1.335,90 – langsung masuk ke deposit saya.

Ada tips lainnya?

Saya juga punya aturan lain – saya bertujuan untuk menyisihkan £800 sebulan dalam tabungan saya.

Jumlah yang bisa dihemat per bulan cukup banyak – namun saya tinggal bersama orang tua saya, yang sangat membantu saya karena saya tidak perlu membayar sewa.

Namun mencapai target ini berarti saya harus mengurangi pengeluaran saya.

Untuk menghemat uang, saya mengurangi belanja. Saya biasanya menghabiskan £300 sebulan untuk membeli pakaian tetapi telah menguranginya hingga maksimum £100.

Saya juga mengurangi penggunaan riasan – alih-alih pergi ke konter kecantikan di House of Fraser dan menghabiskan £50 sebulan, saya malah pergi ke Superdrug dan menguranginya menjadi £20.

Selama tiga bulan, menjelang akhir perjalanan tabungan saya, saya juga mengurangi banyak makanan yang dibawa pulang dan dimakan.

Saya menghabiskan hingga £200 sebulan tetapi memotongnya menjadi £20.

Untuk menghemat uang untuk membeli furnitur, saya tidak pergi berlibur selama dua tahun.

Saya biasanya bepergian sekali atau dua kali setahun, yang biayanya mencapai £1.000 – jadi saya menghemat sekitar £1.500 dengan tinggal di rumah.

Bagaimana Anda mampu menyediakannya?

Saya memiliki akun Instagram untuk rumah baru saya – dan saya mendapatkan banyak barang dan furnitur rumah gratis yang dikirimkan kepada saya karenanya.

Pada tahun 2019, setelah saya pindah ke apartemen saya, saya memulai halaman untuk apartemen baru saya dan mempostingnya secara teratur.

Jumlahnya melebihi perkiraan saya dan sekarang saya punya 114.000 pengikut.

Saya mendapatkan barang gratis yang diberikan oleh perusahaan – Saya mungkin menerima barang gratis senilai sekitar £3.000 hingga £5.000.

Beberapa barang yang saya temukan termasuk TV seharga £500, meja marmer seharga £1.000, dan tempat tidur seharga £1.500.

Apa saran Anda untuk pembeli pertama lainnya?

Jangan memilih rumah pertama yang datang. Lihatlah tempat-tempat berbeda dan cari tahu apa yang sebenarnya Anda inginkan.

Ingatlah tujuan akhir Anda – pemikiran untuk memiliki tempat tinggal sendiri akan membantu Anda tetap menjaga tabungan Anda.

Lihat skema pembeli pertama kali yang ada.

Skema Bantuan untuk Membeli memungkinkan saya untuk naik tangga – jika tidak, saya akan tetap menabung.

Beginilah cara seorang penabung melakukan pekerjaan kedua di McDonald’s untuk membantu mengumpulkan uang tunai untuk rumah pertamanya senilai £252.000

Kesalahan ISA yang dilakukan seorang penabung hampir membuat dia kehilangan rumah pertamanya sebesar £105.000.